DerechoDerecho de países o territorios concretos y áreas específicas del derechoDerecho tributario y arancelarioImpuestos sobre bienes inmuebles, valoración de la propiedadCONSTRUCCION - IVA, GANANCIAS, ITI, INGRESOS BRUTOS, FIDEICO
BALAN OSVALDO
CONSTRUCCION - IVA, GANANCIAS, ITI, INGRESOS BRUTOS, FIDEICO
POLICIAL | NOVELA NEGRA |
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CONSTRUCCIÓN - IVA, GANANCIAS, ITI, INGRESOS BRUTOS, FIDEICOMISOS 4 ED.
Una obra clara, concisa e integral de los aspectos prácticos relativos a la problemática impositiva de la actividad de la construcción, donde el análisis normativo es puesto al servicio de la práctica, alcanzándose un panorama completo con el aporte constante de referencias doctrinarias y jurisprudenciales.
Se abordada el tratamiento de la actividad en el impuesto a las ganancias, en el ITI, en el IVA y en los diversos regímenes de información vigentes. También contiene un análisis del impuesto sobre los ingresos brutos y de sellos para la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y las provincias de Buenos Aires, Santa Fe, Córdoba y Mendoza.
Asimismo, la obra comprende el estudio de la figura del fideicomiso, su aplicación a la construcción y su relación con el régimen impositivo vigente. Además, incluye un capítulo sobre práctica de inspección, en el marco de la ley de procedimiento tributario
Edad recomendada: Adultos.
ÍNDICE
Actualización on line. ¡Regístrese y manténgase informado! ................................................. VII
Prólogo ........................................................................................................................................ IX
Abreviaturas de la colección...................................................................................................... XXV
Lectura de íconos y simbología de la colección ...................................................................... XXVI
Introducción...............................................................................................................................XXVII
PARTE I
IVA GANANCIAS ITI INGRESOS BRUTOS
I.INTRODUCCIÓN A LA TEMÁTICA
CAPÍTULO I - TERMINOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN .................................................... 3
II.IMPUESTO ALVALOR AGREGADO
CAPÍTULO II - OBRAS SOBRE INMUEBLE PROPIO. OBJETOY SUJETO
1. Elemento objetivo. Definición de obras ............................................................................... 9
2. Elemento subjetivo. Tipificación de empresa constructora ............................................... 9
El propósito de lucro. Ejemplos........................................................................................... 10
3. Enajenación de inmuebles. Devolución del crédito fiscal.................................................. 10
4. Tratamiento de los consorcios de construcción .................................................................. 12
5. El concepto de "venta gravada" para el reglamento ........................................................... 13
6. Conclusiones .......................................................................................................................... 15
7. Algunos comentarios adicionales sobre el tema de empresas constructoras................... 15
8. Ejercitación ............................................................................................................................. 16
CAPÍTULO III - OBRAS SOBRE INMUEBLE PROPIO. NACIMIENTO DEL HECHO
IMPONIBLEY BASE IMPONIBLE
1. Nacimiento del hecho imponible ......................................................................................... 21
¿Cuándo nace el hecho imponible en el caso de obras sobre inmueble propio?............ 21
¿La tenencia precaria hace nacer el hecho imponible?..................................................... 22
El caso de los consorcios ...................................................................................................... 22
Adjudicación de unidades a los socios de una sociedad civil...................................... 22
El principio de la realidad económica ........................................................................... 23
2. Base imponible....................................................................................................................... 23
3. Señas o anticipos que congelan precio ................................................................................ 24
CONSTRUCCIÓN: IVA GANANCIAS ITI INGRESOS BRUTOS - FIDEICOMISOS
XIV OSVALDO BALÁN - OSVALDO ZILLI
4. Tratamiento de los intereses.................................................................................................. 27
5. Ejemplos sobre base imponible ............................................................................................ 29
6. Consultas frecuentes.............................................................................................................. 30
CAPÍTULO IV - TRABAJOS SOBRE INMUEBLES DE TERCEROS
1. Hecho imponible.................................................................................................................... 33
¿Qué se entiende por trabajos sobre inmueble ajeno?...................................................... 33
La falta del elemento subjetivo............................................................................................ 34
La incorporación de materiales........................................................................................... 34
¿Qué se entiende por construcciones de cualquier naturaleza?....................................... 34
2. Nacimiento del hecho imponible ......................................................................................... 35
La falta de comunicación del comitente............................................................................. 36
El problema de los acopios .................................................................................................. 36
Otra jurisprudencia sobre nacimiento del hecho imponible............................................ 37
3. Base imponible e intereses .................................................................................................... 38
¿Hay conceptos que no están alcanzados?......................................................................... 38
a Las sumas percibidas por la paralización de las obras............................................. 38
b Conceptos indemnizatorios....................................................................................... 38
c Intereses de obra pública............................................................................................ 38
4. Consultas................................................................................................................................. 39
5. Las concesiones de explotación............................................................................................ 40
Base imponible ..................................................................................................................... 41
Nacimiento del hecho imponible........................................................................................ 42
Normas sobre créditos y débitos fiscales ............................................................................ 42
Alícuotas aplicables ...........................................................................
BALAN OSVALDO
Osvaldo Balán es un contador público argentino especializado en tributación. Se graduó en la Universidad de Buenos Aires UBA y ha trabajado en diversas áreas de la problemática impositiva, especialmente en el sector agropecuario y la construcción. Ha sido profesor y coordinador de carreras de posgrado en tributación en varias universidades y ha participado en seminarios y congresos sobre impuestos.
Balán ha colaborado con editoriales como La Ley y Errepar, además de escribir artículos para revistas especializadas. Es coautor de libros como La Actividad Agropecuaria: Aspectos impositivos, comerciales y laborales y Construcción. IVA. Ganancias, ITI, Ingresos Brutos Fideicomiso. También ha analizado el tratamiento impositivo de la actividad agropecuaria en Argentina.
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